我國從50年代開始應用瀝青油氈卷材以來，瀝青類防水材料一直成為我國建筑防水材料的主導產品，無論是品種、質量，還是產量都得到迅速的發展。就目前我國新型防水材料總體結構比例上看，仍是以瀝青基防水材料為主要產品，但是以改性瀝青為主，占全部防水材料的70%左右，高分子防水卷材占10%左右，防水涂料及其他防水材料占20%左右。
1、瀝青基防水卷材及油氈瓦
瀝青基防水卷材主要包括有瀝青紙胎油氈和高聚物改性瀝青防水卷材。
(1) 瀝青紙胎油氈
我國的瀝青紙胎油氈的生產量逐年下降，因為國家出臺產業政策限制該產品發展，目前產銷量己經很小。
我國石油瀝青油氈是從50年代初開始使用的，到1958年產量貴達1.9億m2，到改革開放初期的 80年代初，瀝青紙胎油氈的產量上升到5.3億m2。隨著改革開放，石油工業及建筑業的迅速發展， 油氈生產企業通過技術改造，提高氧化瀝青的生產能力，到1995年，瀝青紙胎油氈的產量己商達 12.2億2。由于紙胎油氈施工應用仍沿用多年來的傳統做法，用熱瀝育瑪蹄脂作粘結材料，在熱瑪蹄脂熱熔過程和施工操作中都產生環境污染，因環保和安全原因，近年來一些省市己下文禁止在城區內使用紙胎油氈施工，同時用高聚物改性瀝青防水卷材替代了紙胎油氈，因而紙胎油氈的年產量呈逐年下降趨勢。
(2) 高聚物改性瀝青防水卷材
高聚物改性瀝青防水卷材主要包括SBS、APP (APAO)作改性材料的高聚物改性瀝青防水卷材，胎基以聚酯胎和玻纖胎為主。改性瀝青防水卷材在我國是目前發展***快的新型防水材料，我國80年代中期以來陸續從國外引進了十幾條生產線，技術裝備水平得到很大的提高，引進線生產能力約0.8億m2；國內開發研制的達年產200萬以上的改性瀝青防水卷材生產線己建成200余條，以每條生產能力200萬m2計算，年生產能力約4億m2；目前我國高聚物改性瀝青防水卷材的生產能力總共可達4.8億m2以上。但這一新型防水材料開始推廣應用時發展并不快，隨著原材料的發展，如聚酯胎、玻纖胎生產設備的引進和投產，瀝青改性劑SBS、APP生產能力和供貨渠道的增加，施工應用技術的提高，配套材料的完善和設計規范及國家標準、政策的出臺等方面問題的解決，以及通過加大宣傳和推廣力度，銷售量呈快速增長趨勢，復合胎改性瀝青防水卷材銷售量達到2. 5億 m2左右，自粘型卷材超過3000萬m2。發展趨勢為SBS改性瀝青防水卷材和自粘型改性瀝青防水卷材呈快速上升趨勢，復合胎瀝青防水卷材呈下降趨勢。現在發展***快的是濕鋪法雙面自粘改性瀝青防水卷材。
(3) 瀝青油氈瓦
我國彩色瀝青瓦引進生產線有3條加上國產生產線幾十條，目前年銷售量達3000萬m2以上， 預計今年增長幅度更大。
隨著我國改革開放的不斷深入，城市建設得到飛速發展，我國“平改坡”政策首先在上海市得到推廣，在上海市高架橋兩邊的建筑物首先實施了“平改坡”，經改造后的屋頂美觀、隔熱、不滲水，改變了城市面貌。“平改坡”的屋面材料主要采用了瀝青油氈瓦與水泥混凝土瓦。因為瀝青油氈瓦美觀、質輕、易于運輸、安裝和防水性能好等特點，近幾年來在我國上海、寧波、青島、大連、天津等沿海城市得到了廣泛的應用。瀝青油氈瓦執行國家建材行業標準《油氈瓦》JC503-1992，這個標準己頒布了多年，有些內容和指標不能適應當前生產和施工應用的發展霈要，因此國家質檢總局下文組織建筑材料工業技術督研究中心等單位制訂油氈瓦的國家標準，該標準吸收了美國、德國等國外工業發達國家的先進經驗，總結我國生產與使用的經驗，制定出了與國際接軌，同時又符合我國國情的產品國家標準，目前該項工作己接近尾聲，等待囯家標準化委員會的***后批號。
在九十年代，美國歐文斯科寧公司的瀝青瓦產品在我國應用較多，特別是在上海市“平改坡” 工程中應用較多，該公司在2004年8月18日在江蘇省江陰市經濟開發區投資建設了瀝青油氈瓦生產線。之前幾年上海建筑防水材料集團公司引進國外油氈瓦生產線，現在年產銷量近200萬m2。另外囯內的天津禹紅防水材料公司的產品不僅在國內銷售，還打入了國際市場，北京市鼎云超建筑防水材料有限公司、德州雙環公司、濰坊宏源防水公司、蘇州凱克諾防水公司、浙江象山科德建材公司等企業生產的瀝青油氈瓦產品質量較好，深受市場用戶的歡迎。隨著滿求量的增加，國外一些企業如德國威達公司、加拿大IKO公司等產品先后進入中國市場，得到較好的推廣應用效果。
2、高分子防水卷材
我國的高分子防水卷材主要包括三元乙丙，聚氯乙烯、氯化聚乙烯、氯化聚乙烯-橡膠共混、 橡塑共混、三元乙丁、再生膠、土工膜防滲卷材、聚乙烯丙綸等防水卷材。
我國高分子防水卷材的生產廠家約有100余家，總生產能力約1億m2以上。目前高分子卷材的年銷售量約7500萬m2，其中三元乙丙防水卷材近1000萬m2，氯化聚乙烯防水卷材600萬2，再生膠防水卷材200萬m2，聚乙烯等土工防滲片900萬m2，聚氯乙烯防水卷材1000萬m2，聚乙烯丙綸復合防水卷材3000萬2，其它防水卷材800萬m2。
（1)三元乙丙防水卷材
我國從日本先后引進了4條三元乙丙防水卷材生產線（每條年生產能力為100萬m2)，成為我國三元乙丙防水卷材的骨干企業。隨后其它防水企業紛紛引進。近年來銷售量有了較快速的增長，特別是近幾年，水利和體育場館工程的大量建設用量較大，目前年銷售量接近1000萬m2左右。
(2) 聚氯乙烯防水卷材
我國自行研制生產聚氯乙烯防水卷材己有較長時間。現在主要有三種：生產工藝為壓延法、擠出法和涂刮法，年生產能力很大，目前年銷售量超過1000萬m2。
其中以擠出法工藝為代表的生產廠商有濟南滲耐防水材料公司，其設備從國外引進，由瑞士滲耐公司獨資。另外有些廠家還研制出涂刮法產品及擠出法產品，特別是擠出法產品質量己接近或達到引進線水平，但價格較適中。僅深圳會展中心工程就應用11萬m2，經國內許多工程試用取得良好的效果。2005年底開工的我國******條海底隧道（廈門東通道一翔安隧道）就設計選用了 PVC 防水卷材近40萬m2。
(3) 氯化聚乙烯防水卷材
我的氯化聚乙烯防水卷材包括：以玻璃布胎基增強的603防水卷材、氯化聚乙烯無胎體卷材、 氯化聚乙稀橡膠共混防水卷材。生產廠家有20多家，僅江蘇省就有3家較大的CPE卷材生產廠。全國年生產能力約為1500 萬m2， 目前年銷售***約600萬m2。
(4) 土工膜
地下和水利工程的防水和防滲需要PE、EVA、ECB、HDPE、LDPE等各種樹脂基防水卷材， 主要用于水利工程和垃圾填埋場、人工湖和鐵路、公路隧道。目前年銷倍量超過1900萬m2。
(5) 聚烯烴防水卷材（TPO卷材）
TPO即熱槊性聚烯經類防水卷材，近幾年在歐美流行，我國也初步舉握相關技術，2015年廣東青龍首次從國外引進該技術和設備開始生產，由于該材料采用熱風焊接，相比sbs防水卷材具有明顯的優勢，因此市場前景更廣。
(6) 聚乙烯丙綸防水卷材
我國的聚乙烯丙綸防水卷材從1989年開始發展，目前年銷售量在3000萬m2以上，國家建設部的產業政策表明：一次成型厚度大于0. 5mm的丙綸防水卷材可以推廣使用。
3、建筑防水涂料
目前建筑防水涂料的總銷售量約為24萬t以上。其中高檔防水涂料占25%；聚氨酯防水涂料3.5萬t； JS復合防水涂料3.2萬t；丙烯酸防水涂料0.5萬t；乙烯一醋酸乙烯防水涂料0.6萬t；橡膠和樹脂基0.5萬t；中檔涂料占10%：氯丁膠乳改性瀝青涂料2.2萬t；其他橡膠改性瀝育涂料0.5萬t；低檔涂料占75%；再生膠防水涂料1.0萬t；再生膠改性瀝青防水涂料1.5萬t；石油瀝青基防水涂料3.0萬t；水性PVC防水涂料2.5萬t；塑料油膏防水涂料5.0萬t。
(1) 高分子防水涂料
① 聚氨酯防水涂料是我國使用***多的防水涂料，包括煤焦油聚氨酯和非聚氨酯兩種防水涂料。 近幾年，由于環保因素，煤焦油被限制應用，因此非焦油聚氨酯防水涂料發展速度較快，如991石油瀝育基（非焦油）和911濕固化及單組分聚氯酯防水涂料等。
目前年聚氨酯防水涂料全國產銷量約3.5萬t。今后環保型聚氨酯防水涂料將會取代焦油型聚氨酯防水涂料。
② 丙烯酸乳液防水涂料是近幾年發展較快的一種新型防水涂料，目前己發展的系列產品有：丙烯酸防水裝飾涂料、丙烯酸屋面防水涂料和JS復合防水涂料等系列防水涂料。目前丙烯酸防水涂料及JS復合防水涂料年銷量達3.7萬t。
③ 硅橡膠防水涂料，年銷擻在300t左右。
④ 乙烯一醋酸乙烯防水涂料（EVA)用量還占有相當一部分市場份額，北京有機化工廠、四川維尼龍廠和臺灣大連化學工業公司在儀征投資的一家工廠供應EVA乳液。目前年銷售量達0.6萬t 以上。
(2) 聚合物改性瀝青防水涂料
改性瀝青防水涂料主要有氯丁膠乳瀝青防水涂料、SBS改性瀝青防水涂料、水乳再生膠瀝青防水涂料、水性PVC防水涂料、橋面（路面）防水涂料，以路橋專用防水涂料使用***為普遍， 產銷量迅猛增長。
4、 建筑密封材料
我國的建筑密封材料包括塑料油膏、瀝青油膏以及聚硫、硅酮、聚氨酯、丙烯酸、氯丁膠、丁基密封膩子、氯磺化聚乙烯等彈塑性密封材料。
目前建筑密封材料的年銷售量約為8萬t。低檔的用于嵌縫的塑料油膏約為2.5萬t；瀝青基嵌縫膏0.5 萬t，中高檔密封膏5萬t，其中硅酮達3萬t；聚氯酯0.4萬t；聚硫0.4萬t；丙烯酸0.5萬t；其他材料密封膏0.7萬t。
近年來，高分子密封膏有了較大的增長，特別是硅酮密封育等中高檔產品增長速度***快。
(1) 硅酮密封膏
硅酮密封膏有了高速的發展，品種多，現已生產酸性、中性、防霉和結構密封膏等許多品種， 用于玻璃、幕墻、結構、石材、金屬屋面、陶瓷面磚及汽車等領域，國內廠家的產銷量達5萬t左 右。
目前年市場總銷售量約3萬t，其中近2萬t國產，另外1萬t主要由美國道康寧公司、GE公 司、創商遠東公司等外國密封材料企業供應，
(2) 聚硫密封膏
聚硫密封膏主要用于中空玻璃窗戶，在水利工程、地鐵、隧道和市政水廠、污水廠工程及墻板縫也有較好的應用。目前我國聚硫密封膏年銷量為0.4萬t，產品形態主要以雙組分產品為主。
(3) 丙烯酸酯密封膏
丙烯酸密封膏多為水乳型的，目前年產量在0.5萬t左右。
(4）聚烯酸酯密封膏
雙組分聚氨酯密封膏國內有近幾十家生產，目前年銷售量約為0.4萬t；單組分聚氨酯密封膏，主要用于汽車工業。
(5)瀝青粘結、嵌縫材料