有機硅密封膠具有彈性復原率高、收縮小、耐天候老化、耐低溫和耐高溫性能好的優點,但它本身的強度低,對粘接材料的粘結性差，價格高;
聚硫密封膠則具有收縮性小、可以低溫硫化、耐水性好、濕氣滲透性低的優點,但它有臭味,壓縮變形大,易老化,價格高,難以滿足建筑工業的要求。與其他密封膠相比,聚氨酯密封膠具有以下特點:
強度高、彈性好、耐磨、絕緣、耐寒,對一般的建筑材料有較高的粘附性,幾乎可以用于建筑的各個領域。特別是對那些膨脹和收縮比較明顯和熱脹冷縮比較大的材料,
聚氨酯密封膠的高伸長率和良好的彈性復原能力,均可以滿足材料或構件的密封要求。而且在高檔密封材料中,聚氨酯密封膠的價格相對較低,如在美國,聚氨酯密封膠的價格比聚硫低70%,比有機硅低50%,因此聚氨酯密封膠在建筑工業中的應用日益增長。
