首屆地產(chǎn)大數(shù)據(jù)峰會
中新網(wǎng)8月13日電 日前，由北京奧維云網(wǎng)大數(shù)據(jù)科技股份有限公司、全聯(lián)房地產(chǎn)商會裝修產(chǎn)業(yè)分會聯(lián)合蘇寧易購集團股份有限公司主辦的以“新地產(chǎn)、新機遇、智未來”為主題的首屆地產(chǎn)大數(shù)據(jù)峰會暨地產(chǎn)精裝開發(fā)商及部品供應(yīng)排名發(fā)布會在北京舉行。
全聯(lián)房地產(chǎn)商會秘書長 趙正挺
搭建行業(yè)高端交流平臺 促進(jìn)供需合作
會議現(xiàn)場，全聯(lián)房地產(chǎn)商會秘書長趙正挺表示，隨著精裝修政策的強制落地以及消費需求升級，精裝成品房時代已經(jīng)開啟，房地產(chǎn)以“野蠻成長”為標(biāo)簽的粗放式增長方式已經(jīng)結(jié)束，精裝修行業(yè)已經(jīng)出現(xiàn)群雄逐鹿之勢。今年是中國住宅裝飾裝修市場轉(zhuǎn)型升級的一年，地產(chǎn)的發(fā)展模式也在發(fā)生變化。整裝、平臺化、新零售成為決定裝飾裝修企業(yè)的三大趨勢，是整個家居建材產(chǎn)業(yè)面臨的重大考驗。此外，家居行業(yè)的渠道多元化正在加速形成，傳統(tǒng)零售渠道正在被分流，整裝成為風(fēng)口。家居行業(yè)渠道的多元化對于供應(yīng)企業(yè)來說是機會也是挑戰(zhàn)。
北京奧維云網(wǎng)大數(shù)據(jù)科技股份有限公司董事長兼總裁 文建平
作為主辦方的代表，北京奧維云網(wǎng)大數(shù)據(jù)科技股份有限公司董事長兼總裁文建平表示，中國房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)過幾十年的快速發(fā)展后，體量已經(jīng)非常龐大，但隨著國家政策調(diào)控的不斷加碼，和消費的升級，整個行業(yè)的發(fā)展走向也出現(xiàn)了一些重要的新變化，新特征，和新趨勢；因此在這樣一個快速變化的階段，如果通過協(xié)會的權(quán)威平臺、并聯(lián)合產(chǎn)業(yè)界、學(xué)術(shù)界和專業(yè)第三方數(shù)據(jù)機構(gòu)的專業(yè)研究，來幫助各位業(yè)界的朋友把握最新的政策與行業(yè)動態(tài)，揭示行業(yè)的發(fā)展規(guī)律，有效的研判和把握未來，是本次大會的重要目的。奧維云網(wǎng)(AVC)作為行業(yè)的第三方，能夠為客戶提供從數(shù)據(jù)監(jiān)測、市場研究、定制化專項研究以及策略等整體咨詢服務(wù)，目前的地產(chǎn)大數(shù)據(jù)監(jiān)測網(wǎng)絡(luò)覆蓋300個以上的城市，本次會議的主題叫“新地產(chǎn)新機遇智未來”，其寓意就是迎著行業(yè)的新變化和新趨勢，運用大數(shù)據(jù)技術(shù)和資源，把握時代機遇，創(chuàng)新行業(yè)的發(fā)展模式。他認(rèn)為：首先，地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)的野蠻式增長時代已經(jīng)過去，下一步將進(jìn)入集約化和結(jié)構(gòu)化升級的階段其次；其次，在精裝修趨勢下，品牌商正在從過往的簡單輸出產(chǎn)品向輸出系統(tǒng)的供應(yīng)鏈對接和服務(wù)能力轉(zhuǎn)型；最后，在地產(chǎn)精裝領(lǐng)域，數(shù)據(jù)賦能和數(shù)據(jù)量化決策也正變得越來越重要
為了解當(dāng)下經(jīng)濟時局，更好的助力地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展，中國社科院國家金融與發(fā)展實驗室副主任張平從經(jīng)濟學(xué)角度深刻解讀《中國宏觀經(jīng)濟展望與房地產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新》一文。張平指出，城市化與房地產(chǎn)生態(tài)處于自我更新階段，中國城市化率2019年將達(dá)到60%，2023年65%，2028年70%，城市化人口轉(zhuǎn)移周期、建設(shè)周期的大階段完成，房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展生態(tài)進(jìn)入新的階段。
地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)驗交流分享，洞悉行業(yè)發(fā)展趨勢
現(xiàn)場，奧維云網(wǎng)(AVC)副總裁兼地產(chǎn)大數(shù)據(jù)事業(yè)部總經(jīng)理李影解讀了《2018年度中國房地產(chǎn)精裝修與家居建材行業(yè)發(fā)展白皮書(綜合精要版)》，從中國房地產(chǎn)精裝與家居建材行業(yè)角度解讀，中國房地產(chǎn)進(jìn)入調(diào)整發(fā)展新階段，但仍為國家支柱產(chǎn)業(yè)，增速領(lǐng)先拉動GDP增長。
李影指出，新地產(chǎn)下的中國式機會：精裝、長租、整裝、建材，精裝大勢所趨，未來可期。“新機會”下的“中國式趨勢”，踩準(zhǔn)住宅供給節(jié)奏，把握樓市商機，東北、西南、華東土地交易面積漲幅超三成；二線城市繼續(xù)成為市場主力，三、四線城市未來可期；土地管控放緩、交易大幅反彈28%以上，華東地區(qū)仍為投資重點；擬建在建住宅項目中，華東、西南地區(qū)住宅供給充沛，山東受政策助力一枝獨秀；中國住宅精裝市場持續(xù)增長、城市下沉、渠道整合、多元化發(fā)展；2018年中國住宅精裝修市場規(guī)模超200萬套；華東區(qū)將成為第一大區(qū)，三四線城市規(guī)模超50%，全國各城市逐級涉及精裝修項目；2018年商品住宅地產(chǎn)精裝部品累計規(guī)模將突破三千萬需求量；中國長租公寓市場空間巨大，品牌化、集中化成為發(fā)展趨勢；家裝市場產(chǎn)品完善、門店升級、進(jìn)入全面競爭階段；家居建材賣場業(yè)務(wù)升級、門店升級、行業(yè)進(jìn)入轉(zhuǎn)型升級關(guān)鍵階段。
出于對地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的支持和促進(jìn)，奧維云網(wǎng)(AVC)聯(lián)合全裝聯(lián)進(jìn)行戰(zhàn)略簽約，同時全聯(lián)房地產(chǎn)商會秘書長趙正挺、全裝聯(lián)秘書長陳忠莉、中國建筑裝飾協(xié)會副秘書長劉原、中國五金制品協(xié)會副秘書長趙冬梅、中國環(huán)境保護(hù)產(chǎn)業(yè)協(xié)會室內(nèi)環(huán)境控制與健康分會秘書長岳仁亮、奧維云網(wǎng)(AVC)董事長兼總裁文建平、蘇寧易購地產(chǎn)行業(yè)總經(jīng)理康雷共同發(fā)布《2018年度中國房地產(chǎn)精裝修與家居建材行業(yè)發(fā)展白皮書(綜合精要版)》。
